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RT2012

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RT2012 : l’énergie positive des nouvelles constructions !

Qu’est-ce que la RT2012 ?

Issue du Grenelle de l’Environnement, la nouvelle réglementation thermique est applicable à tous les permis de construire déposés à partir du 1er janvier 2013 pour les bâtiments neufs à usage d’habitation (maisons individuelles, logements collectifs…).

Elle a pour objectif de limiter la consommation énergétique et fixe un niveau de consommation d’énergie inférieur à 50 kWh/m2/an (en moyenne) contre 150 kWh/m2/an avec la RT2005.

Elle repose sur :

  • 3 coefficients :
    1. le Besoin Bioclimatique (BBio)
    2. la Consommation (C)
    3. la température intérieure de consigne (Tic)
  • 2 types d’exigences à respecter :
    1. exigences de performances globales (consommation d’énergie et confort d’été)
    2. exigences minimales de moyens (isolation renforcée, imperméabilité à l’air, orientation des ouvertures, mise en place d'un système de chauffage performant et recours aux énergies renouvelables

Pourquoi préférer un nouveau logement plutôt qu’un ancien ?

  1. Pour gagner en Confort de vie : Fraîche l’été et chaleureuse en hiver, votre maison sera agréable à vivre en toute saison !
  2. Pour faire des Economies : Equipée de dernières technologies, votre maison neuve vous permettra de réduire les coûts de fonctionnement de votre logement. Info + : sans compter la hausse du prix des énergies, la facture annuelle de chauffage représente en moyenne un budget de 900€ par ménage (de 250€ pour une maison « Basse Consommation » à plus de 1800€ pour une maison mal isolée).
  3. Pour le Respect de l’environnement : le Bâtiment est le plus gros consommateur d’énergie en France et génère 23% des émissions de gaz à effet de serre. Depuis la réglementation thermique mise en place en 1974, la consommation énergétique des constructions a été divisée par 2. Le Grenelle de l’Environnement prévoit de la diviser à nouveau par 3 grâce à la RT 2012!

Les moyens  mis en place :

  1. Mise en place d'un système de chauffage performant et recours aux énergies renouvelables
  2. Traitement des ponts thermiques
  3. Distribution des pièces et des ouvertures en fonction de l’orientation de la maison (garage et cellier au Nord)
  4. Isolation des parois renforcée

A savoir

Le constructeur est dans l’obligation de fournir une attestation BBio dès la demande du permis de construire, gage d’un niveau de performance énergétique élevé et de la prise en compte de la conception bioclimatique du bâtiment.
Suite au contrôle d’un professionnel agréé par le Ministère du Développement Durable, une attestation finale de Conformité RT2012 sera alors délivrée puis remise au maître d’ouvrage. Le document devra être joint à la déclaration d’achèvement des travaux.

L’engagement Qualité de FABRICE JURZAK CONSTRUCTIONS.

Parce que la construction d’un Bien représente votre « projet de vie », et qu’il nécessite l’intervention de divers acteurs, Fabrice Jurzak Constructions s’est engagé et a mis en place une Charte « démarche Qualité » RT2012 pour la perméabilité de l'air. Celle-ci impose le respect d’un cahier des charges établi pour chaque corps de métier, et a nécessité la formation du personnel technique et des sous-traitants.

www.legrenelle-environnement.fr